John 滨江楼
666
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1.拍卖渠道
本院将在阿里巴巴（淘宝网）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动
法院账户名：横县人民法院
法院主页网址：https://sf.taobao.com/0771/12?spm=a213w.7629119.sfHead.3.Mkm9k2
淘宝网手机客户端：打开淘宝网——搜索“司法拍卖”——点击进入司法拍卖平台——通过“法院查询”找到横县人民法院关于网络公开拍卖【第一次拍卖】横县横州镇槎江路666号龙泰世纪滨江第2号楼A单元901号。
2.拍卖标的物
横县横州镇槎江路666号龙泰世纪滨江2号楼A单元901号的房产一套【商品房买卖合同编号：LT-BJ-2033；商品房买卖合同登记证明号：No 0002407】
标的物详情
本次拍卖房屋坐落于横县横州镇槎江路666号龙泰世纪滨江第2号楼A单元901号，该楼临路，该楼房建成于2013年，整栋楼南北朝向，共18层，一二层为商铺，三层及以上为住宅，估价对象房屋位于该楼的第9层901号房，为框剪结构，建筑面积124.31平方米,房屋所有权人为谢元。整栋楼房外墙为涂料，配有电梯，两梯两户，楼梯为水泥踏面，不锈钢扶手，铝合金窗，入户门为木门，地面和内墙为毛坯，天棚为腻子。房屋平面布局为三房一厅，可做四房，室内维护较好。根据建设部有关同类框剪结构房屋耐用年限为60年的规定，并结合现场观察的维护状况,确定委估对象的房屋综合成新率为95%，其剩余经济使用年限为57年。
3.本标的物拍卖为第一次网上拍卖
起拍价： 486000元
保证金： 90000元
增加幅度：1000元
竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
拍品展示时间与方式:
自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在2017年8月11日8:30-12:00;15:00-17:00，需看房者，请联系法院或请自行前往(自行前往可能无法进入室内)。
标的物图片展示
4.您还需要了解
1
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
2
是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
3
拍卖竞价前阿里巴巴（淘宝网）网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后10日内缴入法院指定账户（户名：横县人民法院，开户银行：中国农业银行横县支行龙池分理处，账号：2006 8901 0400 0216 2），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
5.特别提醒
拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
6.其他
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知，竞买须知及标的物详情请登陆阿里巴巴（淘宝网）竞拍界面或本院官方微信订阅号“gxhxfy”查询。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0771-7264366黄法官、0771-7264399执行局内勤
信息来源：横县人民法院执行局
部分图片来自网络
编辑：林妮
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