Sam 金水区法院
拍品一
起拍价：2221800元，保证金：230000元，增价幅度：5000元。
???房屋情况
位于郑州市金水区金水路305号3号楼3单元15层东户（产权证号：1001031826）房产。总层数31层，所在楼层15层，建筑面积182.52平方米，用途：混合住宅。
???咨询、展示看样的时间与方式：自2018年8月23日起至2018年9月23日9时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
咨询电话：0371-66682397 ，监督电话0371—66682270
联系地址：郑州市金水区经五路与丰产路交叉口向西300米路南金水法院执行局
拍品二
起拍价：1870000元，保证金：300000元，增价幅度：5000元。
???房屋情况
郑州市金水区南阳路226号富田丽景花园26 号楼东2单元23号房产一套（产权证号：0501075705）
???咨询、展示看样的时间与方式：自2018年8月23日起至2018年9月22日10时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
咨询电话：0371-66682583 ，监督电话400-822-2870
拍品三
起拍价：1910000元，保证金：300000元，增价幅度：6000元。
???房屋情况
金水区红专路128号院17号楼东4单元36号（产权证号：0301050638）。所有权人毛**（被执行人张*之夫），建筑面积161.51平方米，所在层数3，总层数6，结构混合，规划用途：成套住宅。屋内现状参考评估报告、房屋照片及实地看房为准。物业有水、电等。
???咨询、展示看样的时间与方式：自2018年8月22日起至2018年9月23日9时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
咨询电话：0371-66682270，监督电话400-822-2870
上街区法院
【拍卖信息一】
拍卖公告：郑州市上街区人民法院将于2018年9月17日10时至2018年9月18日10时止（延时的除外）在郑州市上街区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖链接：https://sf.taobao.com/0371/16?spm=a213w.6688509.crumbs.2.RTP2uO （户名：郑州市上街区人民法院)
拍卖标的：上街区淮阳路南段23号院A12号楼1单元16层1603号房产一套实物以交接时为准，买受人需自行来法院提取。
起拍价： 78.26万元，保证金： 7万元，增价幅度：3000元。
具体描述：
拍品名称
郑州市上街区淮阳路南段23号院A12号楼1单元16层1603号房产一套
权利来源
司法裁定
权证情况
1.法院执行裁定书；2.房屋所有权证；
拍品所有人
被执行人
拍品现状
房屋用途及土地性质
住宅
租赁情况
无
配套情况
水、电、通讯、天然气、暖气等
权利限制情况
被法院查封。
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》
拍品介绍
1、拍卖对象：上街区淮阳路南段 23 号院 A12 号楼 1 单元 16 层 1603 号，规划用途为成套住宅，实际用途为成套住宅，室内户型布局为三室二厅一厨二卫，建筑面积138.19 平方米，建筑规模适中，钢混结构，房屋总层数 21 层，估价对象位于第 16 层，层高 2.9 米，建成年份为2010 年。
2、房产状况：由于被执行人不配合，本次估价未能进入估价对象室内进行现场查勘。后经估价人员向该楼栋其他住户咨询得知，估价对象室内户型布局为三室二厅一厨二卫，配套设施有水、电、电话、电梯、有线电视、宽带网络、天然气、暖气。对于估价对象室内装饰装修状况，本次估价参考该楼栋内大部分住户的装修标准，设定为室内客厅、餐厅地面铺地板砖，内墙面刷乳胶漆，顶部刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺防滑地板砖，内墙面贴瓷片，顶部PVC 扣板吊顶；塑钢窗。
3、交通：周围有淮阳路、中心路、康平街、汇丰街等城市主、次干道，交通四通八达，方便快捷，有403路、405路、郑上1路等公交车均设站通过。
4、装修状况：因客观原因未进入估价对象内部进行查勘。
5、配套设施：水、电、通讯、天然气、暖气等设施齐全。
6、权证编号情况：上051437
瑕疵申明：
1、被郑州市上街区人民法院查封。
2、本案申请执行人（权利人）对该房产享有优先受偿权。
3、水电气及物业是否欠费不详。
【拍卖信息二】
拍卖公告：郑州市上街区人民法院将于2018年9月3日10时至2018年9月4日10时止（延时的除外）在郑州市上街区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：郑州市上街区济源路95号院11号楼2单元4层403号 实物以交接时为准，买受人需自行来法院提取。
起拍价：37.5364万元，保证金：2万元，增价幅度：2000 元。
详细描述：
拍品名称
郑州市上街区济源路95号院11号楼2单元4层403号房产一套
权利来源
司法裁定
权证情况
1.法院执行裁定书；2.房屋所有权证；
拍品所有人
被执行人
拍品现状
房屋用途及土地性质
住宅
租赁情况
无
配套情况
水、电、讯、天然气、宽带等
权利限制情况
被法院查封
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》
拍品介绍
1、拍卖对象：郑州市上街区济源路95号院11号楼2单元4层403号房产一套。建成年代2012年，混合结构，总层数6层，所在层数为第4层。建筑面积81.4平方米；套内建筑面积69.98平方米；分摊共有面积：11.42平方米。
2、房产状况：估价对象附近有上街区金华小学、上街实验中学、上街人民医院等教育、医疗机构；附近有丹尼斯全日鲜、凯特城市广场、铝城公园等，有众多商业网点和居住小区分布，生活便利，适合于居住，生活服务设施较完善。
3、交通：有401路、402路、郑上1路等多条公交线路，交通便利。
4、装修状况：估价对象外墙面刷涂料；室内为毛墙毛地未装修，有单元防盗门及入户防盗门，塑钢窗；配套设施有水、电、天然气、地下车库、宽带、电话等，送有壁挂炉，需自行安装。
5、配套设施：水、电、讯、天然气、宽带等。
6、权证编号情况：房权证号：郑上053893
瑕疵申明：
1、被郑州市上街区人民法院查封。
2、本案申请执行人（权利人）对该房产享有优先受偿权。
3、水电气及物业是否欠费不详。
温馨提醒：
更多拍卖详情请登录淘宝网司法拍卖平台，请进入https://sf.taobao.com/sf_item/575305564901.htm?spm=a213w.7398554.paiList.4.irj6ub如有疑问请咨询：18639556586（阎）本文不构成对拍卖标的或活动的邀请、鼓励、推介或暗示，不对拍卖活动承担法律意义上的责任，有意向的网友拍前务必认真阅读拍卖公告及竞拍须知，理性参拍！
惠济区法院
郑州市惠济区人民法院将于2018年9月11日10时至2018年9月12日10时止（延时除外）在郑州市惠济区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：郑州市惠济区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0371——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ）进行公开拍卖活动
拍品
拍卖标的：郑州市惠济区开元路109号80号楼2单元10层1001室（惠济区天伦庄园小区），建筑面积127.69平方米。（详见标的物介绍，特别提示：竞买该标的物所产生的税费等以房屋管理部门办理房产税费及过户的政策要求为准，竞买人可自行向房管部门、税务部门咨询）
起拍价：150万元，保证金：15万元，增价幅度：2000元。
标的物介绍
住宅/商业类标的调查情况表标的名称郑州市惠济区开元路109号80号楼2单元10层1001 权证情况法院执行裁定书（2018）豫0108执987号房屋产权证（不动产登记证明号：1509046353）土地产权证郑国用（2006）第0064号标的所有人慕*评估鉴定基准日2018年8月6日标的现状房屋用途成套住宅（商品房）土地性质
土地用途住宅是否已腾空是租赁情况无过户情况可以过户经营情况无钥 匙有权利限制情况查封2017年5月4日被郑州市管城回族区人民法院查封；2017年11月15日被郑州市公安局长兴路分局轮候查封（该查封现已由惠济区法院接收）抵押有（尚有房屋按揭贷款未清偿）提供的文件
标的物介绍建筑总面积127.69平方米公摊总面积
土地总面积
房产年龄2015年开建，具体情况可前往该小区物业咨询装修情况未装修，毛坯房房屋户型三室二厅两卫房屋楼层80号楼10层房屋朝向南北朝向周边配套周边临近惠济万达商场、大河广场，交通便利。其他介绍
标的物估值当事人协商价178万元费用总价请咨询有关部门税费情况1、买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：交易费：营业税：个人所得税：其他费用情况竞买人需向物业管理部门了解
标的物位置
河南省 郑州市 惠济区 开元路109号80号楼2单元10层1001
拍品介绍
1.拍卖对象：该房产位于郑州市惠济区开元路109号80号楼2单元10层1001室，建筑面积为127.69平方米，房产性质为商品房，三室二厅两卫。2.权证编号情况：产权证号：1509046353号。
3.拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
4.凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前2个工作日前向郑州市惠济区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郑州市惠济区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
法律、行政法规对变卖标的的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
5.优先购买权人参加竞买的，应于2018年9月7日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
6.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
7.竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
8.本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
9.拍卖成交后，买受人应于网上成交之日起七个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：郑州市惠济区人民法院，开户银行：中信银行股份有限公司郑州经开区支行，账号：8111101011900678981)，并在付清余款后的三个工作日之后（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到郑州市惠济区人民法院（地址：郑州市生产路5号）签署《拍卖成交确认书》。于签订确认书后三十个工作日内领取执行裁定书及变卖款收款收据。
10.买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
11.买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
12.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
成交后税费情况：由竞买人负担过户所产生的全部费用和税费。
13.法院咨询电话：0371-63917348左法官
淘宝技术咨询：400-822-2870
