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1、“中国黄金”总部禁止“投资代管”，杭州旗舰店属违规操作2、台州“21世纪不动产”总代涉嫌诈骗、非吸被诉3、椒江新门户、会客厅 台州商贸核心区的过去、现在与未来
“中国黄金”总部禁止“投资代管”，杭州旗舰店属违规操作
继续来关注消费者在中国黄金买金条进行代保管，协议到期后却拿不回黄金的事。采访中，这些把价值几十万、甚至上百万的黄金放在门店代管的消费者都表示，他们都是因为相信“中国黄金”这块招牌，但没想到后续拿回自己的黄金会这么累。对于此事，其它中国黄金门店有这样的代保管业务吗？中国黄金总部方面又会如何回应呢？记者继续追踪。
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理财和定存业务涉资1.1亿元
代保管后金条拿不回不是个案
2月3日，记者从市场监管部门了解到，中国黄金杭州凤起路门店，之前推出了理财产品和黄金定存业务，截至2019年11月共发展客户1000多人，投资金额1.1亿元，后来因为一些问题，法定代表人在2019年11月被台州经侦立案调查逮捕，名下所有公司账户被司法关联冻结。工作人员表示，类似买了金条由门店代保管，事后却拿不回来的情况，近期他们接到了好几起。
记者再次联系上之前向我们反映问题的其中一位消费者丁先生，询问事情的处理进展。
顾客：“没有任何解释，所以我就很纠结，他们这边不知道怎么回事，他说星期五给我一个回应。”
购买几十万甚至上百万的黄金，这笔金额，不小，而且还是交由门店代保管，这些消费者为什么敢这么做呢？
丁先生：“这么大一家店中国黄金，现在都是上市公司了，认为很安全的。”
顾客：“中国黄金，上市公司，本身就是个品牌放在那边的呀，所以我觉得这个中国黄金也是要出面做这个事，我们是信任你才会做这个事。”
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中国黄金总部：明令禁止这种业务
记者随机走访“中国黄金”门店发现……
消费者都表示，做这样的投资是出于对品牌的信任，但现在比较失望，对于什么时候能拿回黄金或者拿到回购黄金的钱款，他们感觉可能会遥遥无期。记者联系上中国黄金总部销售部，对方却告知，他们并没有这种投资金条代保管的业务。
中国黄金总部销售部 工作人员：“这个是我们公司明令禁止的，所以我们会对这个店进行严肃的查处，您放心（那这家店是我们中国黄金的直营店还是加盟店）加盟店（浙江其它的店呢，直营还是加盟）也都是加盟店（我们没有直营店吗）没有（像这种加盟店出现问题，我们总部怎么对他们进行制约和管理）这个我们有很多种方式，关店，处罚都有。”
按总部销售方的说法，也就是说，中国黄金杭州凤起路店开展这项业务是违规的。那么，其它中国黄金门店，是否也有这种投资金条代保管的业务呢？记者来到天城国际一楼的中国黄金门店，工作人员表示，柜台只有工艺黄金，没有投资金条。随后记者又来到庆春路上的中国黄金柜台，工作人员表示，柜台金条最大是100克的。
中国黄金庆春路门店 工作人员：“1000克的话你就是要钱先付掉，你是要一根的还是（一根的）一根的话一个星期左右（那这种金条有没有存在这里的）我们都要拿走的，不存的，你要放在这里啊（嗯）肯定你拿走好了（自己放着安心）不存的，直接拿回去的，我们上次有一个买了两百多万的（他也拿走了）四百多万他用包提走了。”
接着记者又找到延安路上一家商场内的中国黄金柜台，工作人员表示，他们也没有代保管业务，而且投资金条没有现货，要从北京总部进。
中国黄金门店 工作人员：“（这个金条现在都没有现货的吗，人家来买的话）投资金条都是没有现货的（什么店都是这样子的）都是这样，三十个工作日左右，有可能推迟几天，也有可能提前（那如果超过一个月，我能不能退钱）要不保险一点，过了年，等正月十五以后过来（是不是跟你们老板那个事情有关系，我好像也看到了）跟那个没关系，我们不一起的。”
总部销售部的工作人员表示，顾客下单购买金条后，门店会报到总部，由总部统一发货，时间上确实不一定。连续几家门店走访下来，店家都表示没有投资金条代保管业务，至于凤起路门店几位拿不回来黄金的消费者的问题，记者也再次询问了中国黄金总部。
中国黄金总部销售部 工作人员：“我们公司的法务部门已经介入了，已经在去全力去查处，然后尽量去保护我们消费者的权益。”
台州“21世纪不动产”总代涉嫌诈骗、非吸被诉
涉案门店
去年7月下旬，台州市民朱某、罗某等人向公安报案，称21世纪不动产景隆公馆店虚构买家，诈骗几十位业主房产，涉案金额达数千万，案件引起社会广泛关注。同年9月6日，台州市椒江区检察院以涉嫌合同诈骗罪、非法吸收公众存款罪批准逮捕陈某、彭某二人。
经过近一年的侦查、审查起诉，案件有了新进展。近日，陈、彭二人被台州市椒江区检察院提起公诉。
房子已经过户，尾款却迟迟不付
朱先生说，去年5月初，他将自己位于椒江区景隆公馆的一套商品房挂在网上卖。后来朱先生接到了中介的电话，对方称帮他找到了合适的买家彭某。这家中介，就是21世纪不动产景隆公馆店。朱先生想，21世纪不动产名气还是蛮大的，应该靠谱，就通过中介跟买家彭某约定当晚在中介商铺里谈相关细节。
在店员的营销下，很快买卖双方就达成了协议并签订了二手房买卖合同，彭某答应先给付30%的首付款共计121万元给朱先生，尾款282万元先打欠条，约定朱先生收到首付款后先办理过户，彭某向银行办理房贷，等银行批下贷款再结清尾款。
5月10日，彭某将首付款转账给朱先生后，就催着朱先生抓紧办理过户手续，以便尽早向银行贷款。过了两天，朱先生便跟彭某办理了过户手续。之后，朱先生等了一个半月，房子的尾款都没到账，朱先生有些不放心，向中介和彭某催讨，结果对方一直称房贷还没能批下来。又过了几天，彭某告诉朱先生，贷款批不下来，所以他要跟别人借钱先垫付尾款，希望可以拖延几日。
只收到了首付款，房子却已经在他人名下，尾款又迟迟不到，朱先生越发觉得事情不对劲，连忙找到中介想解决此事。结果，有店员告诉他，彭某跟这家中介有关系，是股东之一，而且彭某和公司台州地区股东陈某一直用这种方式买卖房屋。朱先生这时惊觉，自己上当了。
负债几千万，为保面子出手阔绰
陈某，39岁，一直在台州从事房地产工作，是人们俗称的“炒房团”成员之一。到2015年，陈某名下已经有好几套房子，只不过都是借高利贷买来的。2015年底，陈某亏空三四百万元的外债无法偿还，决定另谋生计。
他看到二手房的行情不错，便动了倒卖二手房的脑筋，做起了“二手房中介”。于是，陈某和他人合伙在景元小区南大门开了一家房屋中介所，为提高知名度，他们直接将店铺挂名为“21世纪不动产”。没过多久，这家冒名的店铺就被人举报。21世纪不动产总部找到陈某协商，最终以加盟形式让陈某正规使用21世纪不动产的招牌，而且还是21世纪不动产台州地区的总代理。
虽然招牌正规了，但此时的陈某仍负债累累，连加盟费都是借来的。没有本钱，陈某就拉朋友加盟，自己参股，一共开了六七家店。开店的支出非常大，装修、房租水电、员工的工资等每天都需要支出，加上都是新员工，没什么业绩，陈某的店开一家亏一家。赚不到钱，陈某只好不断向社会上借，并承诺3、4分利（每个月3%－4%），从认识的人借到不认识的人，来借钱的人再介绍他人，美其名曰“投资”。
除了正常的二手房买卖，陈某还开始做“低首付中介”，既可以赚到中介费，还能赚到“低首付”的手续费。陈某事后交代，到2017年年底，他已经负债五六千万，但为了在人前维持体面，他仍出手阔绰。
“循环买房”的“无本”生意
彭某是陈某小姨子的男朋友。2018年4月底的一天，陈某和彭某吃饭时，聊起自己“炒房”生意前景不错。彭某说自己没有本钱，陈某说这不是问题，他有门路。
陈某告诉彭某，他有门路向社会上借钱付首付款，只要能够与卖方人签订二手房买卖合同，通过社会借贷获得流动资金来支付30%的买房首付款，将房屋过户到自己或者安排的代持人名下，然后再将买到的房子拿到个人、银行或民间融资中心抵押借贷，等贷款到手后，离尾款支付还有一定的时间差，可以借用这笔流动资金再去买房。通过这样“循环买房”，就可以在手上囤积房源待高价而沽。彭某原本就是做房产中介生意的，考虑到房地产市场行情比较好，又见是“无本”的买卖，便入伙管理21世纪不动产景隆公馆店。
5月初，彭某开始帮陈某找一些有升值空间的房源，并与卖房的人谈妥价格及购房款首付比例。陈某负责房屋买卖资金筹集，然后再由陈某出面或者安排别人充当买家，先付房屋首付款后，将房屋过户给买方，由买方去做抵押贷款，等房屋贷款到手后，再延迟将尾款付给卖房者。这样他们不仅可以囤积房源，还赚取了卖方的中介费用于日常公司经营，偿还部分个人债务和个人消费使用。
仅一个月，陈、彭二人就联合买了十六七套房屋，分别挂在陈某、彭某和其他代持人名下。
截至目前仍有13套房产未付尾款
然而，陈某“拆东墙补西墙”的经营方式早已漏洞百出，面临资金链断裂的危机。但此时两人已骑虎难下，他们继续以口头约定的方式，委托潘某等人充当房产代持人，与被害人签订购房合同。直到被追债追得无处可逃，二人分别携带妻子、女友逃匿至广西，后在朱先生等被害人陆续报案的压力下，二人在广西柳州向公安民警投案。
经查实，2018年4月至案发，陈某、彭某以非法占有为目的，明知无法保证合同履行，骗取交易房产的所有权证后进行抵押借贷，所得钱款用于他处，犯罪金额合计人民币2539.6万元，数额特别巨大；二人未经国家相关金融部门许可，许诺高额利息，公开向社会不特定人员非法吸收存款，其中陈某犯罪金额合计人民币3560万元，彭某犯罪金额合计人民币2140万元，均属数额巨大。截至目前，二人尚有13套房产未支付尾款。
近日，椒江区检察院对陈、彭二人以合同诈骗罪、非法吸收公众存款罪提起公诉。
椒江新门户、会客厅 台州商贸核心区的过去、现在与未来
2018-09-02 14:32 | 椒江发布
台州商贸核心区作为椒江的城市新门户与会客厅,有着怎样的过去、现在与未来？
今天，让我们走进她了解她。
（商贸核心区效果图）
已经过了午餐时间，学院路一侧有一处面馆，大小招牌遍寻不着，客人却是络绎不绝。面馆老板是个四十来岁的黒壮男人，生意间歇时便捧起大得惊人的不锈钢海碗飞快地扒拉两口，客人一来又忙不迭地把饭碗放下，去为客人下面。这家面馆开在这里已经有十几年了，以面条筋道、浇头实在且价格实惠为周边居民称道，鼎盛时期，这家一天能卖出2000多斤手擀面，年营业额达八九十万元。
忙碌间隙，同面馆老板说笑：一碗面做得这么好吃，怎么不想着打品牌、开分店、搞连锁、吸引加盟？老板正色回答：小地方的小手艺人，弄不了这么复杂的东西。他一指满眼皆是动迁标语的门外，说道：“这里马上也要拆迁，还不知道以后这面馆开到哪里去呢。”
一旁有人笑言：你都上过电视了，面馆开哪儿都生意兴隆。又回过头来向一众食客介绍：浙江和台州电视台的记者都专程来报道过他，就为他做出了这一碗十几年都吃不厌的面。在众人的哄笑和喝彩声中，这个目测有200斤的黒壮汉子也跟着笑了起来，笑得很是羞赧……
新椒江 新门户
从面馆再往南进发，不过十来分钟，车便慢慢停了下来：这里原先散落着几个自然村庄，随着时间的流驰逐渐荒落了下来；路边零星的菜地里还长着一些玉米青菜之类，想是长久无人照看；菜地一侧的糖果厂早已荒弃，那个以前用来储藏糖浆的巨大铁罐，在荒草萋萋的斜阳下，显出些孤寂落寞的意味来。
外来的人们一定都不会想得到，即便是久处其间的本地人，都不见得会对这方土地多瞥一眼——然而，就是在这片渐被遗忘的落寞土地上，即将生长出一片光芒万丈的未来，这道光极有可能会照亮整个椒江，乃至整座台州城。一个名叫“台州商贸核心区”的城市规划，早在数年前已经在这片土地上落地生根。
（商贸核心区区位图）
根据最新调整的规划，台州商贸核心区占地15平方公里有余。银泰城一侧，两幢高度达300米的摩天大厦将重新书写整个椒江的天际线。那汪能照出太空颜色的人工湖，已被命名为“心海湖”，在湖岸边，一幢极具现代艺术气息的音乐厅很快就会从蓝图上照进现实里，建成后，全球的高雅艺术都将会荟萃集聚，为一个全新的椒江喝彩。音乐厅周边，形态各异的各种Block式样的商业建筑与其形成众星拱月之势，成为椒江、乃至全台州市民皆会引以为傲的一处城市公共空间。
（商贸核心区效果图）
沿湖一绕，是生态慢行公园，来自全球顶级的天才设计师们，为原本过分平坦的地势注入了十足的活力与趣味，各种起伏不定的坡道或隐身于高大树林之间，或穿梭于湖面岸堤之侧；或横亘在花海田园之内，或呈现在万千灯火之上……慢跑道与自行车道各自安好却又总能相遇，在这样的场景之中，人与人也能愈加亲近起来。
与生态慢行公园相对照的，是一座以人文为主要展现主题的滨湖公园。尽管从严格意义上来讲，这里已不在江南范围之内，但中国园林的各种元素将在这座公园内展露无遗。亭台楼榭、小桥流水的诗意营造，将为置身于此的每一位国人，都带去中国独有的文化之韵、文化之美。
（商贸核心区活力弧）
心海湖西侧，一个工地正在日夜不停地施工。对照规划，这里将建成一条高等级的城市主干道，道路的尽头是全新的高铁站。
没错——这个地方将是新椒江的新门户。
起于苦难 兴于当下
这个城市的路名很有地方特色，明明是一条荒草漫布、尘土飞扬，各种作坊式的小加工厂林立两旁的羊肠小路，却偏起了个“星星大道”的名字，让远道而来的人们很有些错愕。为什么要一来再来？理由很简单却也很充分——“台州商贸核心区”建设指挥部就设在这个地方。
说是指挥部，其实就是一个久已废弃的厂房。这里的人们连对简陋的房子稍加整饬一番都顾不上，挂上一块铭牌就直接入驻办公了。未亲眼得见，确实很难想象如此天才的城市规划，竟然出自这样一个简陋的场所。
（内环路椒江段夜景）
椒江就是这样一座城：务实、坚韧、进取、勤奋，敢为天下先，不讲究排场，却特别注重实效。
这里是新中国民营经济最早萌芽的地区之一，时至今日，包含椒江在内，台州籍A股上市公司多达52家，在全国246个地级市中排名前列。也正是有了这样的独特的城市血统，椒江在台州、在浙江、在中国的经济版图上，始终是一个无法被忽略的重要研究课题。
（杰克股份在上交所上市）
数百年的光阴里，我们这座城遭受刻骨铭心的苦难，也获得无比伟大的胜利，与苦难与胜利长久相伴的这种不屈的抗争，不灭的斗志和不凡的坚韧都已经被镌刻进城市的精神里，镌刻进人民的骨髓里，成为椒江独有的基因。
七山一水二分田的椒江，是典型的浙东地貌，这大致是这里的人们自古以来都敢于创新，敢于开拓，敢为天下先的重要原因——地不够种，只好千方百计去寻找新的活计。进入21世纪以来，全球眼光更加关注海洋深蓝，我国经济战略也相应做出重大调整。作为全台州海岸线的最长的椒江，凭借其丰富的海洋资源及良好的基础设施，再次迎来绝佳的发展机遇。世界第七大湾区的前景，正逐渐浮现眼前。
（一江两岸全景效果图）
就是在这样的时代背景下，加快椒江的城市化建设，以台州商贸核心区为龙头，将商业、贸易、消费、高新技术产业等集聚在核心区范围之内，举全城之力打造一个全新的现代化城市样板就显得尤为必要和迫切。可以预见，建成后的商贸核心区，不仅仅是单位面积及人均GDP都将会有大幅度提高，作为全新椒江的全新门户，其城市功能也将实现跨越式发展。轨道交通率先覆盖于这片曾经毫不起眼的土地，政策扶持及物质资源都将毫无疑问地往这里倾斜。台州商贸核心区——起于商贸却绝不止于商贸，一座设施一流、功能完善的现代化新兴城市轮廓，正呼之欲出。
（杭绍台高铁线路图）
因地制宜 文化敬畏
事实上，不仅仅是台州商贸核心区的建设如火如荼，从工人路沿着椒江一侧的众多工矿企业，到学院路两侧轰轰烈烈的城市动迁，再到葭芷街道已经略成规模的古建筑群落改建——当前的椒江，到处都在改造，整座城市仿佛都憋着一股劲儿要奋力一跃。
（葭沚老街效果图）
这不是简单的旧城改造，这完全是再造一个海洋新城的架势。
当前的椒江，正在经历的也许是有史以来最大的一次城市更新。
城市的昨天还依稀可见，城市的明天却已呼之欲出。因此城市的每一个今天就显得尤为弥足珍贵。
值得欣慰的是，当下的城市改造比以往任何时候都更加关注文化的保护，许多深埋在记忆里不会忘记，但也可能一辈子可能都不会再被翻找出的印象，改头换面的还会再出现在眼前。
（台州壹号项目效果图）
见微知著。中国绝大多数的城市改造都不可能是白纸上作画，尤其是像椒江这样具备了数千年深厚文化底蕴的城。建筑不仅仅是功能的承载，更是文化的表达。近几十年来，随着中国经济取得越来越大的成就，各地的造城运动也开展地轰轰烈烈。在取得空前的成就之余，“千城一面”的弊端也逐渐显露出来。
（玖樟台被动房项目效果图）
在上一轮的造城运动中，椒江没有过分冒进，现在看来，竟不能不说是一件幸事。为城市的发展留下一段极度宝贵的时期，用以思考、用以权衡、用以运筹帷幄。国内其他城市的改造过程中的许多经验教训。如今都可以拿来为我所用。
（商贸核心区活力弧夜景效果图）
马未都说过，“上下五千年的中国历史告诉我们，什么事物在岁月里，一不小心就会消失，再也不见——唯独文化不会”。改造一座城，新建一座城，对城市各个功能的思考到位，是对当下、对市民负责任的态度，而若是将对文化的敬畏尊重放置于城市规划当中，则是构建千年之城的基础。
以当前的规划及施工情况看来，以商贸核心区建设为龙头的椒江城市改造，有机会成为新时代下中国城市建设和改造的一个杰出样板。
尾声：城市飞跃
衔远山、吞东海，浩浩汤汤，横无际涯的椒江，自古以来都是要冲之地，从来都不是小地方。面馆老板还是太谦了。起早贪黑踏实做事，十几年如一日的重复劳作，以至远近闻名而不自知。若得闲暇，抬头望一望天便可见天高云淡。椒江是个好地方，好就好在对勤劳奋斗之人总不吝给予各种机会，并且始终如一。“幸福都是奋斗出来的”——对艰苦奋斗的椒江人民来说，这是千百年来一贯的秉性。
（椒江商会大厦、椒江农村合作银行、台州公共卫生服务中心鸟瞰图）
下次再去椒江，不知面馆还在原地否？若在，必再大快朵颐；若不在，意味着城市改造又有新的推进。旧城总要换作新貌，面馆总要搬家。然而不管搬去哪里，只要艰苦奋斗的初心还在，只要坚守品质和承诺的初心还在，生意总会红火。
（上徐村棚户区改造项目效果图）
东海之滨，一座跨海大桥的两端正奋力向对岸推进，一条纵贯中国东南海岸线的高速公路勾连起中国最有前景的城市群经济带。椒江正是这条线上至关重要的一个节点。与大海相距不过十几分钟车程的所在，台州商贸核心区的建设正期待着全面开花。一座城的东西两端都在全力奋进，相得益彰。椒江正面临着一次前所未有的改变，前所未有的飞跃。
