Adam 扬子晚报网5月8日讯（记者 张凌发）业主花几十万甚至上百万购买了一套商品房，当有一天突然发现连单元门的雨棚都会坍塌，住在这样的高楼谁不担心呢？连日来，居住在镇江句容市区“锦绣句容”小区的业主都在焦急的等待一个结果，那就是由相关部门出具的鉴定报告。小区东一幢三单元的雨棚究竟是怎么坍塌的？扬子晚报记者8日下午在句容市住建局质监站采访时被告知，他们目前没有任何责任，雨棚突然坍塌的原因还需要由业主代表和施工方聘请权威机构作出判断。
夜晚雨棚突然坍塌 幸亏没有砸到业主
4月23日晚上9点30分左右，位于句容市区“锦绣句容”小区东一幢三单元的水泥雨棚突然坍塌，由于是在夜晚，所幸没有砸到业主，这几百公斤的雨棚怎么可能突然坍塌呢？网友仙寻发帖称：“明显可以看出雨蓬板内的上部没有一根纵筋，只在板底有几根纵筋。这样的质量不断才怪。不知道当初建设施工时，监理单位是干什么吃的”。 锦绣句容小区物业管理人员于晓杏告诉记者，当时他们到达现场后，立即询问有没有人员受伤、业主财产有没有受损，幸好这个雨蓬没有砸到人和物品。他说，当晚，小区物业方面就用物品堵住了这个单元的入户口，随后又制作了警示标志，防止砸到其他人。
记者第二天在现场看到，这个倒塌下来的雨蓬还挂在墙上，雨蓬的底部已经被物业方面用物品给支撑起来，目的是防止继续倒塌。由于入户门已经被堵，这个单元的小区住户只好走旁边的2单元绕路。最让物业担心是旁边二单元的入户雨蓬会不会也突然倒塌。如果砸伤或者砸死人怎么办？ 于晓杏说，他们咨询了有关部门后，得知这纯粹是质量问题，这么大一个雨棚连一根钢筋都没有，我活了60多年了，没有遇到过这种问题，我感到很痛心。
为此小区物业一方面将情况反映给了市住建局质监站，另一方面，他们将旁边2单元的入户雨蓬进行了紧急加固，以防止倒塌。据物业公司管理人员介绍，为了防止出现类似事件，他们赶紧找来施工人员，及时对坍塌的雨棚进行破拆清理，总共花费了5000多元，暂时由物业公司垫付。
开发公司已经消失 施工单位答应彩钢瓦替代
扬子晚报记者在采访时获悉，当初开发此小区的开发商是一位浙江人，为了开发此小区，临时成立的“句容赞佳置业有限公司”，小区房子卖完后，公司也就不存在了。施工方是南京一家建筑公司，曾是浙江“歌山建设集团有限公司”临时成立的一家分公司。
事故发生后，物业公司也很快向该市住建局质监站进行了反映，也有人来拍过照片，不过几天过去了，物业却没有接到他们的任何答复。当地媒体的记者陪同物业方面找到质监站，一位相关负责人接待了记者，他们表示会在当天下午再派人过去查看。
当天下午，在质监站发函以及电话通知的情况下，这一项目的施工方“歌山建设集团有限公司”才派了一名技术人员过来查看情况。这位技术员现场告诉记者，出现这种情况原因是多方面的，一时还看不出来，等他们把图纸找出来具体分析才能找到真正原因。
在没有鉴定报告的情况下，施工方“歌山建设集团有限公司”和“锦绣句容”小区物业以及质监站共同协商，决定先用彩钢瓦替代单元雨棚。 8日上午，记者现场看到，铝合金的框架已经搭好，彩钢瓦也运到了现场准备安装。
质监站称没有责任 原因还需要请权威机构鉴定
8日下午，扬子晚报记者在该市住建局质监站采访时，站长杨永胜告诉记者，从目前情况来看，质监部门没有任何责任。事故发生后，他们已经派人到现场进行协调，并通过房管处的物业科与小区物业进行对接，通知施工方前来维修处理，及时做好现场清理工作，并对其它地方进行细致的检查，防止出现类似的隐患。他说，从现场情况来看，本应当在上方的钢筋跑到下面了，可能是被施工人员踩到下面的，这样钢筋就起不到支撑的作用。
杨永胜说，作为质监站主要是对工程质量的行为进行监督，并随机抽查，不可能保证工程每个边角都符合要求。现场监理、施工方以及建设方才是责任主体。按照房屋维修办法，现在出现的问题主要还是依靠建设方和施工方来解决，而且所有费用还不能动用物业维修基金。如果要想找到事故的根本原因，必须由业主代表和施工方聘请双方都信任的权威机构进行鉴定。现在开发商难找，好在施工方还在，费用应当由他们承担。（编辑：曹卢杰）
