John 7月10日，襄阳市发改委公布了拟订的《襄阳市物业服务价格形成机制调整方案》（征求意见稿），征求意见截止时间为2023年8月10日，一时在社会上引起热议。
方案中襄阳物业服务价格将由原来的两个等级变为四个等级。其中：
一级
物业服务高层基准价为每月每平方米1.8元，多层为1.3元；
二级
物业服务高层基准价为每月每平方米1.6元，多层为1.1元；
三级
物业服务高层基准价为每月每平方米1.4元，多层为0.9元；
等外
物业服务高层为每月每平方米1.2元，多层为0.7元。
在基准价的基础上，允许上浮，普通住房上浮不超过15%，下浮不限；非普通住房上浮不超过20%，下浮不限。
而且，《方案》认为，现行住宅前期物业服务收费标准虽然是从2018年4月1日起执行，但其价格水平源于原市物价局、市住房保障和房屋管理局《关于进一步规范普通住宅物业服务收费管理的通知》（襄价服规〔2012〕214号），自2013年1月1日起开始试行，至今已超过10年。
随着物业服务成本持续上升、上级政策法规调整，现行物业服务档次不太合理，不利于物业服务水平提升和物业服务向生活服务业转型
，因此亟待对现行政策进行调整完善。
当前，襄阳市区住宅前期物业服务实行分两个等级收费，其中，
一级
服务收费标准为高层1.4元/㎡/月、多层0.9元/㎡/月；
二级
服务收费标准为高层1.2元/㎡/月、多层0.7元/㎡/月；
别墅类
不超过3元/㎡/月。
笔者认为，三年疫情刚过，老百姓生活还没有进入正轨，此时提高物业收费标准为时尚早。同时，襄阳市住宅小区物业服务水平明显参差不齐，近年来不时爆出某小区敲锣打鼓更换物业的消息。政府部门应该先考虑加强物业服务行业的监管，确保物业提供的服务能够达到老百姓期望的水平。
同时，要坚持以人民为中心的发展思想，虽然单价上每平米上涨幅度不大，但按总面积换算对老百姓来说每年也是一笔不小的开支，不能抛开疫情结束后，老百姓对生活的期望和对提高物业服务水平的诉求不谈，以现行政策不适应当前物业管理需要为理由就对物业费进行调整。疫情刚过，老百姓生活刚有点起色，有点盼头，还是需结合实际谨慎实施。
