autumn 先收上千万装修款再转让公司股权沈阳上宸华庭被指玩“金蝉脱壳”
预付式消费早在健身房、游泳馆、理发店等消费行业流行，陷阱也屡屡发生，受害者损失大多在几百至几千元的范围。这种套路近日在沈阳一家知名装修公司被指涉嫌使用。
沈阳市民陈先生向中国房地产报记者反映，2018年年底他买了一套期房，2019年底才能交房入住。买房后，一家名为沈阳上宸华庭装饰工程有限公司的装修公司给陈先生打来促销电话。陈先生去了这家公司后发现，规模颇大，当时又有优惠活动，就和对方签了合同，还交了8万多元定金。
一年后收房时陈先生再联系上宸华庭装饰公司，对方催促他交第二笔款，说交了第二笔才能开工。陈先生又交了11万多元，他没有想到的是，上宸华庭装饰公司却没按时开工。
300余人交了钱却无法装修
从今年1月份到今年7月份，陈先生一直催装修公司开工，好不容易等到装修公司开工装修，但工人没干几天活，上宸华庭装饰公司又催交第三笔款，不交就不干活。陈先生无奈又交了第三笔款装修款，此时装修款已经交了97%，共28万多元，只差一万元没交，可是连一半装修都没完成就又停工了。
直到这时工人才道出实情。陈先生说：“木工给我打来电话，说公司欠工人工资，他们都在派出所报案了。我第二天跑去上宸华庭装饰公司，得到的消息是7月份的时候就换老板了，现在公司账上一分钱也没有，活也干不了。”
记者采访得知，陈先生的遭遇并非孤例。据被上宸华庭装饰公司“套路”的业主统计，已有超过300名业主交了钱却遭遇无法将装修进行下去的情况。
沈阳市民李先生一年前给孩子贷款买了一套期房，并在上宸华庭装饰公司的大力宣传攻势下，与其签订了装修合同，交了3万元定金。今年10月，新房竣工交钥匙，上宸华庭电话告诉李先生要量尺设计。李先生交了总费用70%的工程款，但装修并未进行。为了装修尽快恢复，李先生来到了上宸华庭装饰公司，这一问才知道，原来像他这样遭遇的人很多！甚至有的市民交了几万元定金，工程都没开始就无限期停工了。
目前，上宸华庭装饰公司已涉及多期诉讼，均为讨要装修工程款或要求重新开启装修工程。
新老板称原老板隐瞒千万债务
“目前警方已经介入调查，但并未立案。”李先生说，他们也已经向市场监管部门投诉了此事，市场监管部门的回复是：由于装修公司更换法人，现法人无法承担之前的债务，所以经营难以为继。
为了让装修进行下去，几十名当事业主11月初来到上宸华庭装饰公司讨要说法。公司现任负责人卜令凯回复称，在2020年7月份，公司换了老板。现任老板接手公司前，说只有200万元债务，真正接手后，发现有1000多万元债务。所以现在公司没有钱去购买材料，也没有钱给工人开工资，更没有钱兑现承诺完成装修了。而之前的老板又到别的地方换了个名字，继续开装修公司去了。
这种说法遭到了当事业主的声讨，一位业主称，他是在公司实际控制人换人后才交的装修款定金，但装修工程也没有开工。
这位业主的说法得到了上宸华庭装饰公司员工的证实，该位员工称，新老板7月份接手后确实收了不少客户的装修工程款，但这些工程也处于停工或未开工状态。对于此次事件涉及的金额，这位员工称，不能透露具体的数字，这一数字已经提交给警方，可以肯定的是，“数额特别巨大，肯定已经超千万元”。
在当事业主集体讨要说法的第2天，上宸华庭装饰公司关门停业。
当事业主到上宸华庭装饰公司讨要说法。
当事业主质疑更换控制人是套路
公开资料显示，沈阳上宸华庭装饰工程有限公司成立于2017年6月30日，注册资本200万元。公司位于沈阳市浑南区金卡路18号，拥有10000平方米的家居体验馆，服务领域覆盖从设计、施工、主材、家具定制、软装服务、后期配饰到整体售后服务的整体家装全环节。
2019年11月12日，公司创始人也是实际控制人谢云星和高啸退出，于顶威成为完全控股股东。2020年7月17日股东于顶威退出，卜宗杰和张静成为股东，于顶威同时退出了公司管理层，卜宗杰成为执行董事和经理、法人代表。
据上宸华庭装饰公司一名不愿透露名字的员工说，公司股权变更后卜宗杰只在公司工作了半个月时间，并未实际对公司进行管理，公司的实际控制人是其侄子卜令凯。卜令凯接手公司管理时，前任负责人谢云星留下了200万元资金在公司账户用于公司运行，并明确告诉卜令凯“这笔资金不得用于其他用途”。7月份接手公司管理以后，卜令凯未对公司进行投入，反而将7月以后公司收取的各种款项纳入个人账户。
目前，上宸华庭装饰公司不但未对客户的装修工程进行开工，还拖欠了大笔供应商的材料款和员工工资，公司的部分支出甚至需要员工进行垫付。
“这就是有预谋的欺骗。”当事业主王女士说，虽然上宸华庭装饰公司现任老板不断表示他与之前的老板没有关系，但不论是之前的老板，还是现在的老板，都在这个过程中扮演着预先设定好的角色。
多位当事业主称，谢云星退出上宸华庭装饰公司后，在沈阳又开了两家装修公司，运营模式与上宸华庭几乎一致，其中多位员工就是原上宸华庭的员工。
第三方公司介入的未料之局
11月28日上午，几十名当事业主再次来到上宸华庭装饰公司要说法，公司实际控制人一直未现身。多位警察来到现场维护秩序，一位警方负责人称，目前警方已经介入调查，会力保业主的装修可以进行下去，上宸华庭装饰公司现在的实际控制人卜令凯已经在派出所接受调查，警方也要求上宸华庭前任控制人谢云星去派出所说明情况，双方将对此事的解决方法进行研究。警方邀请几位当事业主代表去派出所参与这次沟通。
当事业主董先生告诉记者，此次沟通一致持续到了下午3点，上宸华庭前任控制人谢云星并未现身，而是派了一名代表出席，但该代表并未提出解决方法，上宸华庭现在的实际控制人卜令凯也未提出任何解决方式。
警方邀请了第三方公司龙发公司介入这次商谈。龙发公司的三名负责人称，将对上宸华庭的财务进行审计核算，再决定是否接手上宸华庭拖延的装修工程。这次的审计核算需要7~10天的时间，要求业主等待结果。但龙发公司称，即便介入上宸华庭装饰公司，也不会对业主的装修合同进行退款。
这一解决方法事后遭到了多位当事业主的质疑。有业主称，三位龙发公司的负责人未能提供证明自己身份的资料，也拒绝向业主出示公司全称和税号等资质。业主事后查询龙发公司资料发现，龙发公司已于2020年9月22日就发布了注销公告，但因三名龙发公司的负责人拒绝提供公司信息，未能证明两家龙发公司是否为同一家。
对于第三方公司的介入，当事业主张先生既高兴又担忧：“龙发公司只关心交了30%以下工程款的业主，对于其他业主的事并不上心。而且要求按市场价重签合同，这样即便能重启装修工程，一旦出现质量问题很难界定责任。业主担心交出与上宸华庭装饰公司的合同并与龙发公司重签合同后，属于上宸华庭的责任很难追讨。”
当事业主们已有近400位成员，有人担心，上宸华庭装饰公司的上任老板已经通过股权变更“金蝉脱壳”，一旦和第三方公司重签合同，上宸华庭的现任老板也将脱责。一旦装修工程再次出现问题，他们的权益很难得到保障。
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