全国房价迎来首降最严新政面临夭折_卡片知识

全国房价迎来首降最严新政面临夭折

全国房价迎来首降最严新政面临夭折更新时间：2010-7-13 0:12:04 此信息共有3页[第1页][第2页][第3页]　　导读：　　统计局：6月全国70个大中城市房价同比上涨11.4%　　6月份房价环比降0.1% 16个月来首降　　全国房价首降专家称下降符合预期　　住建部官员：第三套房不放贷政策可能将取消　　史上最严房产新政面临夭折危险　　人民日报：银行放水第三套房贷楼市调控被指重蹈08年覆辙　　新华社：二线城市房价下降不明显还需出台细则　　新华社六问破解楼市谜局　　国泰君安：地产股有中期投资机会推荐四股　　地产类上市公司指标龙虎榜　　银行类上市公司指标龙虎榜

统计局：6月全国70个大中城市房价同比上涨11.4%　　一、房地产开发完成情况　　上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%，其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长34.4%，占房地产开发投资的比重为69.3%。6月当月，房地产开发完成投资5830亿元，比上月增加1845亿元，增长46.3%。　　上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积30.84亿平方米，同比增长28.7%；房屋新开工面积8.05亿平方米，同比增长67.9%；房屋竣工面积2.44亿平方米，同比增长18.2%，其中，住宅竣工面积1.96亿平方米，增长15.5%。　　上半年，全国房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米，同比增长35.6%，土地购置费4221亿元，同比增长84.0%。　　二、商品房销售情况　　上半年，全国商品房销售面积3.94亿平方米，比去年同期增长15.4%，增幅比1-5月回落7.1个百分点。其中，商品住宅销售面积增长12.7%，办公楼增长53.2%，商业营业用房增长41.6%。上半年，商品房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%，增幅比1-5月回落13.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长20.3%，办公楼和商业营业用房分别增长91.5%和57.1%。　　三、房地产开发企业资金来源情况　　上半年，房地产开发企业本年资金来源33719亿元，同比增长45.6%。其中，国内贷款6573亿元，增长34.5%；利用外资250亿元，增长2.8%；企业自筹资金12410亿元，增长50.9%；其他资金14487亿元，增长47.9%。在其他资金中，定金及预收款8064亿元，增长40.1%；个人按揭贷款4538亿元，增长60.4%。　　四、70个大中城市房屋销售价格指数　　房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。　　6月份，新建住宅销售价格同比上涨14.1%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比价格与上月持平，而5月份为上涨0.4%。其中，经济适用房销售价格同比上涨1.1%；商品住宅销售价格上涨15.8%，其中普通住宅销售价格上涨15.2%，高档住宅销售价格上涨18.0%。与上月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格下降0.1%，其中普通住宅销售价格与上月持平，高档住宅销售价格下降0.2%。　　6月份，二手住宅销售价格同比上涨7.7%，涨幅比5月份缩小1.5个百分点；环比下降0.3%，比5月份降幅缩小0.1个百分点。　　五、全国房地产开发景气指数　　6月份，全国房地产开发景气指数为105.06，比5月份回落0.01点，比去年同期提高8.51点。

从分类指数看：房地产开发投资分类指数为105.54，比5月份回落0.02点，比去年同期提高11.94点；本年资金来源分类指数为113.63，比5月份回落3.06点，比去年同期提高14.90点；土地开发面积分类指数为93.22，比5月份提高3.08点，比去年同期提高0.83点；商品房空置面积分类指数为104.65，比5月份提高1.17点，比去年同期提高16.06点；房屋施工面积分类指数为109.39，比5月份回落1.97点，比去年同期提高15.50点。房地产开发企业完成投资及增速情况

地区本年完成投资 #住宅比去年同期增长 #住宅全国总计 19747.12 13692.29 38.1 34.4 一、东部地区 11860.49 8016.46 40.3 37.3 北京 1251.56 558.34 38.8 68.5 天津 413.07 233.45 20.6 7.5 河北 993.84 785.63 50.9 51 辽宁 1394.44 1011.28 36.3 37.1 上海 845.28 518.18 35.5 44.3 江苏 1866.41 1338.04 28.9 27.2 浙江 1262.31 851.6 34.6 32.4 福建 704.9 386.58 60.4 42.5 山东 1415.44 1081.29 35.9 38.1 广东 1507.92 1067.06 32.8 30 海南 205.33 184.99 78.9 78.1 二、中部地区 3988.55 2893.51 33.2 27.9 山西 187.52 136.06 24.4 14.7 吉林 326.53 245.12 26.3 18.2 黑龙江 211.78 156.41 45.2 43.2 安徽 917.8 661.92 28 26.8 江西 284.36 216.01 22.1 18.9 河南 807.89 634.86 37.4 35.9 湖北 660.05 385.22 43.9 20 湖南 592.63 457.91 34.1 36.2 三、西部地区 3898.08 2782.32 37 33.4 内蒙古 371.93 251.56 21.3 14.2 广西 540.3 382.39 63 68.5 重庆 616.39 429.02 41.9 48.7 四川 942.69 651.54 43.7 34.7 贵州 204.42 133.82 39.1 34.4 云南 377.64 278.14 16.1 17.3 西藏 3.39 2.93 -36.2 -21.4 陕西 512.83 407.56 25.8 18.8 甘肃 101.86 73.57 34.5 25.8 青海 40.97 27.96 44.7 17.8 宁夏 80.81 60.41 49.4 46.6 新疆 104.86 83.41 42.5 41.3

商品房销售面积和销售额增长情况

地区商品房销售面积销售面积增速商品房销售额销售额增速全国总计 39352.53 15.4 19819.85 25.4 一、东部地区 19894.45 6.5 13025.07 17.2 北京 679.84 -31.5 1313.99 9.3 天津 614.67 10.4 476.45 29.6 河北 1713.64 68.8 582.8 94.2 辽宁 2478.71 31.5 1051.88 48.7 上海 1009.13 -35.8 1465.55 -21.9 江苏 3734.05 -2.8 2044.25 16.9 浙江 1904.21 -12.4 1696.19 6.6 福建 1173.76 0.8 673.79 10.8 山东 3252.69 40.1 1213.29 57.7 广东 2851.49 -3.2 2059.93 13.7 海南 482.28 121.7 446.95 251.6 二、中部地区 9169.41 31.1 3136.51 51 山西 411.9 36.2 122.96 53.2 吉林 395.54 41.2 160.64 65.6 黑龙江 704.72 35 277.69 59.4 安徽 1806.69 24.5 730.49 52.6 江西 942.7 21.6 271.54 43.1 河南 1813.57 30.7 530.93 47.3 湖北 1367.88 45.5 514.51 44 湖南 1726.41 29.5 527.75 55.2 三、西部地区 10288.67 22 3658.26 40 内蒙古 668.12 28.3 235.2 65.8 广西 1154.4 19.1 406.7 34.5 重庆 1689.57 4.6 649.63 22.7 四川 2568.7 16.6 1034.67 35.6 贵州 707.54 32.1 218.61 46.7 云南 1259.45 61.4 369.53 72.5 西藏 9.49 -71.3 2.1 -76.5 陕西 987.73 28.7 375.91 46.6 甘肃 361.19 28 95.71 62.3 青海 100.07 17.7 31.09 66.8 宁夏 274.74 21.8 95.38 46.9 新疆 507.67 22.9 143.74 36.8 　　七十个大中城市房屋销售价格指数

地区房屋销售价格指数同比房屋销售价格指数环比新建住宅价格指数同比新建住宅价格指数环比二手住宅价格指数同比二手住宅价格指数环比全国 111.4 99.9 114.1 100 107.7 99.7 北京 113.5 99.6 121.5 100 105.7 99.1 天津 110.5 99.5 114 99.3 104.8 99.9 石家庄 110.9 100.8 113.7 101.2 105 100.1 太原 104.5 100.3 104.1 100.3 108 100.5 呼和浩特 109.2 99.8 109.9 100.1 103.7 99.8 沈阳 106.4 100.6 106.1 100.7 108.1 100.7 大连 109.9 100.2 110.5 100.2 114 100.4 长春 107 100 109.4 100 101.8 100 哈尔滨 107.4 100.3 107.5 100.7 107.6 99.5 上海 108.2 98.6 109.5 99.2 107.8 98 南京 109.2 99.4 113.3 99.6 104.9 99.1 杭州 114.5 99.9 116.7 99.9 114 99.9 宁波 104.9 99.4 110.5 100 99.6 98.6 合肥 110.9 99.6 112.7 99.8 106.8 99 福州 103.6 100.1 106.6 100 100.4 100.2 厦门 105.7 99 106.9 99.9 107.4 97.1 南昌 108.1 99.3 110 99.3 104.5 99.9 济南 107 100.9 108.4 101.2 104.8 100.3 青岛 107.2 99.9 107.6 100 108.3 99.6 郑州 108.6 100.6 108.9 100.7 107.1 100.8 武汉 108.8 100.2 108.4 100.2 109.2 100 长沙 110.4 99.9 111.6 99.9 108.6 99.9 广州 105.8 99.9 110.1 99.8 101.9 100 深圳 110.6 99.1 110.2 99.3 110.4 98.7 南宁 107.2 100.3 108.9 100.2 105.2 100.3 海口 150.6 98.6 163.8 100 130.5 95.9 重庆 110.1 99.7 111 99.5 108.5 100.2 成都 105.4 100 106.4 100 103.8 100.3 贵阳 109.1 100.3 109.3 100.3 108.8 100.3 昆明 106.7 100.3 108.6 100.3 101.1 99.9 西安 113.7 99.9 115.2 99.8 107.2 99.8 兰州 105.4 99.9 104.2 99.7 111.4 100.5 西宁 107.3 100.4 108.5 100.7 107.5 100.2 银川 113.8 100.1 115.8 100.1 113.1 99.9 乌鲁木齐 107 100.3 107.6 100.2 105 100.4 唐山 104 100 103.9 100.1 105.1 99.6 秦皇岛 106.7 100.1 108.2 100.2 105.3 99.9 包头 103.2 100.1 104.5 100.1 100.8 100 丹东 108.6 100.4 110.3 100.1 108 100.6 锦州 105.9 100.7 108.8 101.1 100.9 100 吉林 108.1 101.7 106 101.8 113.6 101.2 牡丹江 109 100.4 108.7 100.4 109.6 100.4 无锡 105.7 100.1 107 100 104.2 100.2 扬州 106.8 100.2 107.1 100.3 106 100.2 徐州 107.1 100.1 109.1 100.1 104 100.1 温州 115.9 99.9 118.1 100 118.8 99.8 金华 114.4 97.6 120.3 98.5 110.2 96.5 蚌埠 110.8 100.1 113 100.1 109 100.5 安庆 108 100.3 110.1 100.3 103.8 100.1 泉州 104.2 100 105.1 99.9 99 99.9 九江 107.2 99.5 107 99.6 107.2 99.2 赣州 107.5 100.5 110.5 100.8 104.6 100.1 烟台 105 100.2 105.2 100.2 106.9 100.1 济宁 107.8 100.2 107 100.3 110.7 98.9 洛阳 103.7 99.5 102.3 99.1 107.3 100.3 平顶山 101.3 100.2 101.9 100.4 100.2 100 宜昌 111.3 100.7 114.7 101 101.6 100.1 襄樊 105 100.4 106.3 100.4 102.7 100.2 岳阳 113 100.6 113.8 100.6 112.9 100.7 常德 110 99.9 109 99.8 112.4 100.1 惠州 103.9 100.2 104.1 100.5 102.1 99.4 湛江 116.2 100.9 117.5 100.8 115.2 101.1 韶关 101.3 100 101.8 100.1 100.7 100 桂林 106.2 99.8 105 99.4 107.1 100.8 北海 111.9 99.6 115.2 99.7 105.5 99.3 三亚 150.3 99.5 158.5 99.8 137.8 98.5 泸州 104.8 100 105.4 100 104.3 99.5 南充 103.7 99.9 104.8 100.1 100.9 99.5 遵义 106.6 100 106.4 100 109 100 大理 106.8 99.8 109.1 100 101.2 98.9 　　注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。　　七十个大中城市房屋销售价格指数

地区新建住宅价格指数同比新建住宅价格指数环比新建商品住宅价格指数同比新建商品住宅价格指数环比新建普通住宅价格指数同比新建普通住宅价格指数环比全国 118.4 100.1 120.6 100.1 118.3 100.1 北京 124.2 99.9 126.5 99.9 129.9 99.9 天津 110.7 99.1 112 99 113.1 99 石家庄 113.8 100.2 113.8 100.2 115.7 100.2 太原 105.3 100.2 105.5 100.2 106 101.1 呼和浩特 110.6 100.7 110.9 100.8 110.9 100.8 沈阳 107 101.3 107 101.3 107.1 101.3 大连 111 100.2 111 100.2 110.5 100.3 长春 109.8 100.1 110.4 100.1 113.7 100 哈尔滨 108.8 100.1 109.2 100.1 113.9 100.1 上海 110.9 99.7 110.9 99.7 115.5 99.8 南京 115.9 99.7 122.2 99.5 125.9 99.5 杭州 123.7 100 126.1 99.9 126.9 99.9 宁波 112.9 100 114.3 100 116.4 100 合肥 113.6 99.8 113.6 99.8 113.6 99.8 福州 106 100 106.2 100 107.1 100 厦门 109.7 100 112.9 100 117.7 100 南昌 110.7 99.7 111.9 99.5 112.7 99.5 济南 105.6 100.6 105.6 100.6 105 100.6 青岛 110.7 100 111.6 100 112.2 100 郑州 109.2 100.7 109.9 100.7 109.9 100.8 武汉 106.5 100 107.5 100 108.1 100 长沙 111.3 99.9 111.8 99.8 112.4 99.8 广州 115.1 99.6 115.4 99.6 115.5 99.6 深圳 116 99.3 116 99.3 112.6 99.3 南宁 110.2 100.8 111.5 101.6 111.4 101.6 海口 132 100 132 100 133.9 100 重庆 112.6 101.3 113.8 101.9 113.9 102 成都 106.1 100 106.2 100 107.7 100 贵阳 111.1 100.2 112 100 112 100 昆明 109.3 100.4 109.6 100.5 109.4 100.5 西安 116.8 100 118.4 100 118.6 100 兰州 104.7 99.6 104.7 99.6 104.7 99.6 西宁 106.3 100.1 107.4 100.1 107.4 100.1 银川 114 100.1 114.1 100.1 114.2 100.1 乌鲁木齐 104.4 100.1 104.6 100.2 104.4 100.2 唐山 103.9 100 104.5 100.1 104.5 100.1 秦皇岛 110.7 100 112 100 112.2 100 包头 100.3 100 100 100 100 100 丹东 102.5 97.3 102.5 97.3 102.8 97.3 锦州 111.8 101.2 111.8 101.2 111.8 101.2 吉林 107.5 100.1 107.5 100.1 107.5 100.1 牡丹江 110.4 100 111.5 100 112.6 100 无锡 107.4 100.2 108.5 100.2 109.2 100.3 扬州 107.3 100.3 107.3 100.3 108.5 100.3 徐州 108.9 100.3 108.9 100.3 108.9 100.3 温州 - - - - - - 金华 119 100 119.1 100 120 100 蚌埠 117 100.8 117 100.8 117 100.8 安庆 108.8 101.1 108.8 101.1 108.8 101.1 泉州 106.6 99.9 107.6 99.9 107.6 99.9 九江 107.4 99.4 109 99.1 110 100.1 赣州 104 100.4 104.1 100.4 104.8 100 烟台 105.8 100.2 106 100.2 107.7 100.3 济宁 103.6 99.8 104.1 98.5 104.1 98.5 洛阳 100.6 95.7 100.6 95.7 100.6 95.7 平顶山 100 100 100 100 100 100 宜昌 110.6 100 111.1 100 108.9 100 襄樊 102.4 100.3 102.4 100.3 102.4 100.3 岳阳 117.2 101.2 117.2 101.2 119.1 101.2 常德 106.6 99.9 106.6 99.9 107.1 99.8 惠州 108.7 100.5 108.7 100.5 108.7 100.5 湛江 121 100.2 121 100.2 121.1 100.2 韶关 100.8 100 100.8 100 100.8 100 桂林 109.1 100.2 109.1 100.2 109.6 100.2 北海 113.6 99.8 113.6 99.8 114.2 99.8 三亚 160.4 99.8 160.4 99.8 - - 泸州 103.1 100.1 103.3 100.1 103.8 100.1 南充 103.9 100.7 103.9 100.7 104.3 100.8 遵义 107.4 100 107.4 100 107.4 100 大理 112.8 100.5 113 100.6 123.9 100.6 　　注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。

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