小智 大家好，今天来为大家分享国际直接投资对发达国家影响的一些知识点，和现在投资酒店还有钱赚吗？前景怎么样？的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
现在投资酒店还有钱赚吗？前景怎么样？
未来投资酒店的3大红利和7大趋势
酒店投资的3大红利第一：租金红利
过去几年受到电商的冲击，房产商的日子并不好过，再加上今年疫情的冲击，一线城市写字楼等物业闲置率进一步提升。但对酒店这样的实体行业反而是机会，意味着酒店投资者可以拿到更低的租金成本。
第二：内循环红利
内循环背景下，中国作为全球最大的消费市场，将释放巨大住宿需求和消费动力，酒店正在从奢侈品变成面向14亿人市场的必需品。
第三：城市化、下沉市场红利
国内城市化正在快速推进，飞机高铁缩短了旅途时间，让商务出行和休闲旅游都更加方便。在这样的大背景下，三四线城市成为了新的市场增长点，房地产商对待酒店的观点也在变化，酒店不再只是附赠装饰，而是一个回报可观的投资工具。
酒店投资的7大趋势第一：从星级到品牌。
传统星级酒店同质化严重，体验感雷同，品牌在持续弱化，消亡与演变将是必然。在未来，有鲜明品牌精神和相应调性产品设计的连锁品牌，话语权将会越来越重。
第二：本土品牌的崛起。
国外疫情形势不乐观，在可以预见的短期内国际游客微乎其微，疫情后遗症也会使境外游人数减少，但对本土品牌来说是将会崛起的机会。
第三：从单体走向连锁。
今年关门15万家酒店里面，98%是单体。单体酒店抗风险能力较弱，自身各方面承受能力有限，向连锁化、品牌化转型迫在眉睫。
第四：全服务到精选有限服务。
过去酒店盲目追求星级、追求配套齐全。从疫情后数据可以看出，相比全服务酒店而言，有限服务酒店的盈利情况更好，也能更好的实现投资作用，并且很多酒店也没有条件和实力去做全服务配套了。
第五：从地产配套到投资工具。
酒店不再是房地产业的附庸和装饰，而是一个回报可观的投资工具。在当前大环境下，投资酒店依然有很多利好。
第六：经济型酒店中端化。
由于中国庞大的人口红利需求，经济型酒店仍是“压舱石”，但是经济型酒店中端化是必然趋势。也就是说，用经济型价格住上中端酒店的水平，这是一个必然趋势。
第七：酒店和家无限融合。
亚朵创始人说过，酒店不仅仅是个睡觉的地方，酒店就是生活，酒店就是城市社区中心。酒店投资不再是冰冷的数字和成本游戏，未来的酒店投资人，要想获得更大的回报，需要人文的加持。
北向资金是什么？影响A股走势吗？
你好，我是有着十年个人投资经验，七年机构研究经历的王晨，对于股票和大宗商品投资和研究有丰富的经验，这两天有朋友在询问关于“北向资金是否影响股市”？下面我就来谈谈对于这方面的理解。
我们用通俗的话语将“北向资金”简称为“北水”，因为股市没有资金，特别是增量资金的话，就是“一潭死水”。如果想要理解“北水”，我觉得需要从以下两个方面入手：
其一，北向资金是什么？和我们常称呼的“外资”是何种关联？
第二，北向资金在股市中起什么的作用？它的运行特点是什么？
一、“北向资金”是“沪深港通”建立下的产物，根据流向不同，俗称“北向和南向”。1、“北向资金”出现的背景是什么？
“沪深港通”包括沪港通和深港通，其机制建立的目的就是希望能将“上海-深圳-香港”三地连为一体，增强A股资金与中国香港地区资金的“互联互通”。由于港股交易历史时间长，众多外资机构都在香港开设交易席位，所以，“沪深港通”建立还有更深一层次的考虑：从外部引来“活水”，壮大A股市场规模，让国内股市的机构投资者力量上升，并且通过引进外资，推动国内资本市场与全球市场的融合。
为了更好的理解前面这段话所说的意思，我用一个以前发生的小场景说明下：
记的2017年前后，有一次和策略研究部的伙伴们开会，焦点是A股纳入MSCI的事情，研究员们聚在一起就聊了中国股市和国际资本市场融合的意义，我当时称之为：中国资本市场的一次“加入WTO”行动，更或是中国股市的“改革开放”时代开启——倒逼国内市场的“定价方式、投资方式、交易机制”逐步国际化。
所以说，北向资金的作用就是前期先“随风潜入夜，润物细无声”，而后再“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”！（我的心愿）
2、“北向资金”与外资并不完全等同，前者更多的和资金流向挂钩。
在交易中，我们常常会听到这么三个名词——“港资、北向资金、外资”。有些时候，我们也将这三个名词直接划等号，但其实严格上说，只能“≈”（约等于），因为：“北向资金”表示资金是通过“沪深港通”通道进入A股市场的资金，代表的是“通道和方向”；“港资”可以和“北向资金”划等号，代表香港市场过来的资金，而“外资”这个词更大，其实严格上来说，“外资”代表着可以进入中国A股市场的所有外部国际资金。
目前外资进入A股的通道主要就四条：QFII（合格的境外机构投资者），这部分资金受到外汇管制，是有限额的，也是最纯正的外资，用通俗的话来说，就是——外汇管理局批一定额度的资金，让这些合法的“外国投资者”进入国内投资，好比“信用卡”一样，批不批，看审批部门，有多少，看“人品”！
比如，大家耳熟能详的阿布扎比投资局、高瓴资本等；“互联互通”通道（沪深港通、沪伦通）和直接开A股账户。
二、“北向资金”已经成为A股市场中最为重要的力量之一，是判断指数强弱的风向标。1、“北向资金”近年来在影响A股走势的资金中的地位越来越高。
我之前在做“悟空问答”的时候，多次提及一个跟踪股市运行的模型（DDM）(股利贴现模型)，其中有一个关键因素对于涨跌有非常大的影响，那就是市场流动性，用不太专业或通俗的话来说，就是——观察市场中的“活水”（钱）的多寡和动向！
两年前，我在策略研究部和研究员们一起制作过一篇研究报告：《股市流动性初探》，其中有这么一个表格，我觉得就很好的说明了为什么“北向资金”在A股资金中的地位越来越高。
在股市里面，我们股民最怕的就是“没量，没资金”！那么，现在这个市场中哪些是“新增资金”呢？包括：杠杆资金（融资融券）；机构投资者的新基金发行；公司大股东增减持；海外资金（沪深股通）和QFII。
因此，逻辑上判断——哪类资金有持续流入的趋势，哪个就应该是影响股市最重要的资金来源。随着A股纳入MSCI、罗素指数、道琼斯指数，国际化进程在加快，所以，显而易见，外资，特别是额度受限程度好于QFII，进出限制较少的“港资”（北向资金）自然成为重要的“新兴力量”。（注：QFII进出受外汇管理局制约，北向资金进出则通过港交所，限制相对较少）
2、观察“北向资金”的阶段趋势和进出时机点对于判断沪指走势有较强参考价值。
“北向资金”中有8成以上为“配置型资金”，简单的说就是——稳健型的中长线资金，它们不太在意短线的波动，只要认为长期价值低估就会不断买入；另外，还有1-2成为“交易型”资金，大家可以把它们当作是“中短线”资金，其容易被人民币升值，美国股市涨跌等风险因素扰动。
因此，长线的北向资金如果连续流入则预示上涨趋势将延续；如果出现在指数下跌的时候，那么将代表港资存在“抄底嫌疑”，下跌趋势将可能会随时反转。这一规律在17年4-5月和18年已经多次提前预示指数阶段性的底部和高点。
总结：A股市场正在逐步和国际资本市场接轨。外资在国内股市生态里正逐步扮演更加重要的角色，其中，“北向资金”就是其中的代表。
对于北向资金的理解，其核心在于两点：
首先，“北向资金”是“互联互通”（沪深港通）机制下的产物，其目的是“引来活水”，壮大A股，并且通过外部资金的引入来推动国内资本市场诸多方面的改革和完善。
其次，“北向资金”在影响A股的资金里将扮演越来越重要的角色，因为：其一，它将在未来成为重要的增量资金来源地；其二，它与上证指数走势具有很强的正相关性和领先性，对于判断指数走势具有重要参考价值。
我是王晨，价值律动创始人，“投资价值，研究市场律动，携手提升一亿中国老百姓的财商！”是“价值律动”品牌和“王晨投研社”自媒体号创立的初心与梦想。如果你觉得我说的内容对你有帮助，请点击“关注”，顺手转发，帮助更多理财投资路上一起同行的人！福建省经济相当于哪个发达国家？
一、首先，福建省面积12.13万平方公里，居全国第23位，人口3911万人，居全国第15位。2018年GDP产值35408亿元，居全国第10位。人均GDP产值90534元(全国人均6.45万元)，居全国第6位(各省区第3位)。福建省在中国31个省市区中属于经济上相对发达的省份。按1美元=6.7美元计算，福建GDP产值5264.8亿美元，人均GDP为13512.5美元。若世界目前标准，人均GDP达3万美元才能达到发达国家的水平。因此包括福建在内的中国31省市区截止目前显然达不到"发达国家"的水平。
二、地处北欧的瑞典面积45万平方公里，人口992万余人，是永久中立国。2017GDP产值5387亿美元，居世界第23位。人均GDP54288美元，居世界第9位，是世界上高度发达的资本主义国家。△地处东欧的波兰，在苏联解体后加入北约和欧盟。面积31.2万平方公里，人口近3800万人，2017年GDP产值5249亿美元，居世界第24位。人均GDP产值13824美元，居世界54位。是在迅速发展的新兴国家，福建的GDP产值稍高于波兰居世界24位。人均GDP产值稍底于波兰，居世界第55位，属于新兴快速发展的經济体…
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